La SCI à usage d’habitation : panorama des règles fiscales applicables aux plus-values
Professeur en DCG à Rennes, agrégé de l'Université en économie et gestion, fiscaliste
La société civile immobilière (SCI) est un statut juridique largement répandu de part ses avantages en matière de gestion patrimoniale. Néanmoins, cette souplesse juridique cache une complexité fiscale. En effet, la détention d’un immeuble par une SCI met en présence deux types de calcul de la plus-value suivant l’objet de la vente : l’immeuble et les parts sociales.
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